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La classifica è redatta su un campione di oltre 400 mutui offerti da banche grandi, medie e piccole, italiane e straniere, monitorate da Osservatorio finanziario. La simulazione sui singoli mutui è fatta su una tipologia di prodotto con le seguenti caratteristiche. Primo: importo finanziato, 100 mila euro. Secondo: durata del mutuo, 15 anni. Terzo: il finanziamento copre fino all'80% del valore dell'immobile. La graduatoria dei migliori mutui viene realizzata sulla base del montante, vale a dire della reale somma che il cliente deve restituire alla banca.

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 Rank
 Mutuo
 Banca
 Copre
 Tasso
 Durata
 Consigliato
 Montante
 Scheda
1Mutuo Freedom misto 60%Banca Mediolanum60%1,20% misto20109824,9Scheda
2Mutuo Domus Multiopzione 3 anni/5 anni variabile in promozione 50%Intesa Sanpaolo50%1,25% misto30110247,5Scheda
3Mutuo Domus Multiopzione 3 anni/5 anni variabile in promozione 70%Intesa Sanpaolo70%1,45% misto30111946,6Scheda
4Mutuo Domus Multiopzione 3 anni/5 anni variabile in promozione 80%Intesa Sanpaolo80%1,55% misto30112801,8Scheda
5Mutuo Opzione Fisso 50%Webank50%1,60% misto30113230,6Scheda
6Mutuo BancoPosta - Tasso Misto rivedibile ogni 5 anni in promozioneBancoPosta80%1,74% misto30114436,5Scheda
7Mutuo Opzione Fisso 70%Webank70%1,75% misto30114522,9Scheda
8Mutuo Arancio Tasso Fisso 5 Rinegoziabile (misto) 50%ING Direct1,85% misto30115388,9Scheda
9Mutuo Opzione Fisso 80%Webank80%1,90% misto30115823,1Scheda
10Mutuo Arancio Tasso Fisso 5 Rinegoziabile (misto) 65%ING Direct65%2,00% misto30116694,6Scheda
11Mutuo Arancio Tasso Fisso 5 Rinegoziabile (misto) 75%ING Direct75%2,15% misto30118008,3Scheda
12Mutuo Arancio Tasso Fisso 10 Rinegoziabile (misto) 75%ING Direct75%2,20% misto30118448,1Scheda
13Mutuo Domus Multiopzione 3 anni/5 anni variabile in promozione 95%Intesa Sanpaolo95%2,30% misto30piano Multiopzione è consigliabile a chi, al momento della stipula, preferisce non prendere ancora una decisione definitiva sul tipo di tasso.119330,3Scheda
14Mutuo Arancio Tasso Fisso 5 Rinegoziabile (misto) 80%ING Direct80%2,30% misto30119330,3Scheda
15Mutuo Tasso Fisso/Variabile-OpzioneBanca Popolare di Milano80%2,35% misto30per chi vuole pagare una rata leggera nei primi anni e poi prevede maggiori entrate119772,6Scheda
16Mutuo Freedom misto 80%Banca Mediolanum80%2,50% misto30121105,2Scheda
17Mutuo Arancio Tasso Fisso 10 Rinegoziabile (misto) 80%ING Direct80%2,64% misto30zero spese e flessibilità122356Scheda
18Mutuo Prefix con CapUBI Banca80%2,85% misto25124290,6Scheda
19ProntoMutuo con Tasso Fisso Formula T5Banca Popolare Pugliese80%3,00% misto30Si tratta del Mutuo pensato per lavoratori dipendenti, professionisti e imprenditori individuali che vogliono acquistare, costruire o ristrutturare un immobile residenziale, facendo ricorso ad una rata che varia secondo intervalli temporali predefiniti.125604,5Scheda
20Formula OPEN MistoUBI Banca80%3,70% misto50Il mutuo OPEN è la soluzione per tutti coloro che desiderano: - modificare il tasso in base all’evoluzioni di mercato o alle loro esigenze - avere un tasso fisso agevolato per i primi due anni di mutuo132096,9Scheda
21Mutuo Casa Tasso Variabile con passaggio a Tasso FissoBanco Popolare80%3,80% misto25Il tasso misto è consigliabile a chi al momento della stipula preferisce non prendere ancora una decisione definitiva sul tipo di tasso.132984,9Scheda
22Gran Mutuo Cambio SceltaCrédit Agricole80%4,05% misto30il finanziamento copre fino a un massimo dell'80% del valore dell'immobile Il finanziamento è studiato per chi vuole riservarsi la facoltà di cambiare idea sul tipo di tasso, anche più volte durante la vita del mutuo.135383,7Scheda
23Mutuo Valore Casa a Tasso Misto 80%Banca Popolare di Bari80%4,10% misto30135809,4Scheda
24Mutuo Casa Varia il FissoCREDEM80%4,30% misto30137709,3Scheda
25Gran Mutuo Casa Semplice Variabile con OpzioneCrédit Agricole80%4,34% misto30138090,9Scheda
26Mutuo Valore Casa a Tasso Misto 100%Banca Popolare di Bari100%4,45% misto30139143,2Scheda
27Mutuo BPVi con Opzione (5 anni)Banca Popolare di Vicenza80%4,55% misto30140103,2Scheda
28Mutuo MultiswitchCREDEM80%4,76% misto30Cambia tasso senza spese 3 volte al massimo durante il periodo di ammortamento, la prima volta è gratuito, le altre fanno crescere lo spread142178,5Scheda
Confronto aggiornato al 6/12/2016 - © Copyright OF - Osservatorio Finanziario
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Guarda la Classifica dei primi 50 Migliori Mutui a tasso variabile


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 Valore medio:2,6878%
 Miglior mutuo a tasso fisso:
 Mutuo Domus/Giovani Fisso in promozione 50%
 Tasso variabile
 Valore medio: 2,3016%
 Migliore a tasso variabile:
 Mutuo Fineco a tasso variabile 50%
 Tasso misto
 Valore medio: 2,7325%
 Miglior mutuo a tasso misto:
 Mutuo Freedom misto 60%
 Miglior mutuo
 Secondo il ranking di OfMutui:  Mutuo Domus/Giovani Fisso in promozione 50%
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 LEGENDA
Il sole indica che i tassi scendono
Il temporale indica che i tassi salgono
Valori medi
Sono rilevati su un campione di circa 400 mutui
Miglior mutuo
Ha il montante più basso, quindi meno costi
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